VISERBA:

In zona centrale e servita di Viserba, a soli 100 metri dalla spiaggia, si propone in vendita una casa singola da ristrutturare disposta su due livelli, completamente libera su quattro lati e dotata di corte esterna privata. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e vicinanza al mare, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Attualmente la proprietà è composta da un trilocale di generose dimensioni, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, già abitabile e disponibile da subito. Sebbene presenti finiture dell'epoca, la casa è in buone condizioni generali e si presta perfettamente a interventi di rimodernamento per valorizzarne ulteriormente il potenziale abitativo.

Al piano superiore si trova un'ampia mansarda, attualmente al grezzo, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Questo spazio può essere trasformato in una zona notte aggiuntiva, in un ambiente dedicato al relax, oppure in un'unità abitativa separata, a seconda delle necessità. La mansarda è spaziosa e luminosa, grazie alla presenza di finestre e all'altezza interna che consente un utilizzo versatile.

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la sua struttura articolata, che consente di ricavare un secondo appartamento indipendente, completo di ingresso separato, ideale per una soluzione bifamiliare o per essere messo a reddito. In aggiunta, al piano terra, è presente un ulteriore ambiente con ingresso autonomo, adatto a essere destinato a tavernetta, studio professionale, spazio hobby o piccolo laboratorio.

La corte esterna privata circonda l'edificio su tutti i lati e garantisce privacy, oltre a offrire uno spazio comodo da vivere all'aperto, da utilizzare come giardino, area relax o parcheggio.

La posizione è particolarmente favorevole: a pochi passi dal mare e vicina a tutti i principali servizi del quartiere, tra cui scuole, attività commerciali e mezzi pubblici, in un contesto tranquillo ma ben collegato.

Questa casa rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente vicino al mare, già abitabile ma con grandi potenzialità di personalizzazione e ampliamento. Immobile disponibile da subito.