VISERBA:

In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al primo e ultimo piano di una palazzina di sole quattro unità abitative. L'immobile si trova a soli 300 metri dal mare, in una posizione che garantisce riservatezza, silenzio e allo stesso tempo la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato con attenzione sia agli impianti che all'efficienza energetica. L'intervento ha previsto il rifacimento totale degli impianti elettrici e idraulici, l'installazione di un cappotto termico esterno e la realizzazione di un'intercapedine interna, che migliora ulteriormente l'isolamento termico e acustico dell'abitazione. Questi interventi rendono l'immobile particolarmente performante in termini di risparmio energetico e comfort abitativo.

Grazie all'ottima esposizione solare e alla posizione libera su tutti e quattro i lati, l'appartamento gode di una luminosità naturale costante durante tutta la giornata. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di un ascensore privato, che consente l'accesso diretto all'abitazione, garantendo privacy e comodità.

L'immobile si compone di una zona giorno ampia e luminosa con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali spaziose e un bagno finestrato con finiture moderne. Sono presenti due grandi balconi, uno con affaccio verso il mare e l'altro con vista monte, ideali per godere di momenti di relax all'aperto.

La proprietà comprende inoltre uno spiazzo piastrellato ad uso esclusivo, utilizzabile come parcheggio per più auto, un giardino privato di circa 80 metri quadrati, perfetto per essere attrezzato come area verde o spazio per animali domestici, e una cantina di generose dimensioni, utile come locale di servizio o per il ricovero di biciclette e attrezzature.

Completa l'offerta la possibilità di acquistare, separatamente, una mansarda di 80 mq situata all'interno della stessa palazzina. Questo ulteriore spazio abitativo è composto da due camere, un bagno e una zona giorno, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ospitare in maniera indipendente. L'acquisto combinato dei due immobili permetterebbe di ottenere una soluzione complessiva con quattro camere da letto e tre bagni, distribuiti su due appartamenti distinti, perfetti per garantire autonomia a diversi membri della famiglia pur mantenendo la vicinanza.